Подготовка (ИРД) исходно-разрешительной документации выполняется на начальных этапах проектирования зданий, сооружений и объектов инфраструктуры. Представляет комплект документов и материалов, будущего объекта строительства и определенную для него площадку. Документы выдаются соответствующими органами местной власти и организациями, эксплуатирующими инженерные системы и контролирующими структурами, органов местного самоуправления.
Перечень (ИРД) исходно-разрешительной документации состоит из:
— документов, подтверждающих право собственности на землю;
— градостроительная документация, подтверждающая возможность размещения планируемого к строительству объекта на выбранном участке;
— решения городской администрации;
— заключения и согласования от контролирующих служб и органов: санитарно-эпидемиологической службы, технические условия пожарного надзора, заключение управления природными ресурсами и охраны окружающей, заключение среды, технические условия на разработку специализированных разделов ГО МЧС и другие;
— технические условия на инженерное обеспечение объекта, в том числе: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков (хоз-бытовых, производственных, дождевых), присоединение к авто- и железным дорогам, подключение к сетям телефонизации, интернета и т.д.
Подготовка ИРД в Москве и Московской области
В зависимости от объекта строительства этот перечень может быть увеличен и дополнен необходимыми документами. Например, при проектировании объекта в особо охраняемых зонах, обязательно потребуется получение исходно-разрешительной документации у соответствующих гос. служб, поэтому для каждого проектируемого объекта, пакет исходно-разрешительной документации может сильно отличаться.
Существуют разные исходно разрешительные документации для Москвы, Московской области, районов и регионов РФ, для проектирования разных зданий, сооружений и объектов инфраструктуры Москвы и Московской области, разобраться и правильно подготовить необходимый пакет документов доступно только специалисту, чем и занимается наша проектная организация АТТИК для своих клиентов, в Москве, Московской области, районах и регионах РФ.
Подготовка исходно-разрешительной документации